Achat CAHORS 46000

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Dernier étage avec terrasse !

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CAHORS 46000

249 000 € *

* 249000 € honoraires inclus

232 700 € Hors Honoraires

Honoraires : 7% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Réf : 4733

Découvrez cet appartement spacieux de 96 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, en plein centre-ville de Cahors. Ce bien, référencé 4733, comprend 4 pièces dont 2 chambres, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. La cuisine e... Voir plus

96 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

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Descriptif

Réf : 4733

Découvrez cet appartement spacieux de 96 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, en plein centre-ville de Cahors. Ce bien, référencé 4733, comprend 4 pièces dont 2 chambres, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. La cuisine e... Voir plus

96 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-est

Etage

4

Nombre étages

5

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

x

Charges annuelles (ALUR)

4530 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Fenêtres

Aluminium

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Date ERP

22/05/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

205 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 205 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 44* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

44 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1592€ et 2154€ au 01/01/2023

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Le quartier

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Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé au coeur de Cahors, dans le quartier animé du centre-ville. Avec une superficie généreuse, cet appartement de 5 pièces comprend 3 chambres confortables, parfaites pour une famille. Situé au 3ème étage, il offre une vue agréable et est au calme. La cuisine est aménagée et le chauffage est assuré par un système de gaz de ville avec radiateurs ainsi qu'une climatisation dans le séjour, garantissant un confort optimal. Vous disposerez de 2 salles d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon et de volets roulants. L'immeuble est bien entretenu et dispose d'un gardien. Pour votre stationnement, 2 places sont disponibles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Cahors pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé