Dernier étage avec terrasse !

Hyper centre, résidence prisée de la ville.
Type 3 entièrement restauré : entrée, dégagement, salon salle à manger baigné de lumière avec accès terrasse Sud, cuisine équipée avec terrasse protégée des chaleurs estivales, deux chambres, salle d'eau, wc. Nombreux rangements.
Appartement actuellement loué 630€ + 186 € de charges.
Cave en sous-sol.
Restauration de qualité, aucun travaux à prévoir. Commerces à pied, place du marché à 5mn.
copropriété de 26 lots.
A saisir sans hésitation. Confort, vie harmonieuse assurée.
Possibilité de parking.

Au 3eme étage, bel appartement 110 m2 de standing de type 4 comprenant:
-entrée salon salle à manger terrasse, trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, WC , 2eme salle d'eau.
Double parking ( avec un détachable) .
Ascenseur, résidence surveillée, aucun travaux à prévoir. Climatisation réversible.

 APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX

Votre agence Guy Hoquet CAHORS est heureuse de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 115 m².

Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. Sa sécurité est assurée par un interphone. Il est composé de deux chambres de 13 m² et 19 m², d'une cuisine ouverte équipée, de deux salles d'eau, de toilettes et d'une chaufferie. Le grand appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Il est équipé de fenêtres en bois double vitrage et de la fibre.

Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve la gare Cahors à proximité. L'autoroute A20 est accessible à 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries, une poissonnerie et trois supérettes. Le marché Place Chapou anime les environs.

Il est à vendre pour la somme de 214 000 €. Le prix net est de 200 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % du prix du bien soit 14 000 € TTC. Il s'inscrit au sein d'une copropriété sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 800 € pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CAHORS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.